1982〜1992年築, 専有面積60.17㎡〜80.17㎡の平均販売価格
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オリーブハイツ大正
大阪府大阪市大正区三軒家東一丁目
/ 大正駅 徒歩2分
1987年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
3,278万円
46.7万円/㎡
1,523
2,693
3,864
5,034
AI査定結果
推定相場価格
3,278万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,693万円〜3,864万円
38.4万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月22日
オリーブハイツ大正
3,200万円（45.6万円/㎡）/ 5階 / 70.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/03 | 4,390万円 | 62.6万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/10 | 2,850万円 | 49.1万円 | 4階 | 57.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/14 | 2,999万円 | 51.7万円 | 4階 | 57.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/04 | 3,199万円 | 55.2万円 | 4階 | 57.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 3,499万円 | 60.3万円 | 4階 | 57.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,590万円 | 36.9万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,590万円 | 36.9万円 | 7階 | 70.18㎡ | 4LDKのお部屋になります。 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | オリーブハイツ大正 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅2分 | 3,200万円 | 45.6万円 | 70.17㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/31 | 大正リバーサイドヴィラ 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅3分 | 3,399万円 | 45.3万円 | 75.11㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ユニーブル大正 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅5分 | 2,395万円 | 42.3万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/23 | 朝日プラザヴェルデュール大正三軒家 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅5分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.26㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。